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資深老工長:這樣做水電改造 才不會后悔!
http://www.izygyo.icu  時間:2014-11-12  瀏覽:2853 速配購 拆車件 開車技巧
      對于剛買新房要裝修的人來說,家電改造是第一步。但是大部分人對于裝修都是一知半解,更有的人是一無所知,因此,對于水電改造后驗收問題,存在著很大的隱患,比如裝修好后發現熱水管發現有漏水問題,而且結算時發現費用超過預算報價等。
  其實,在水電改環節遭遇過類似問題的消費者不在少數。搜狐焦點家居論壇資深版主小熊回帖稱,慶幸的是王女士家的問題發現的早,返工的話能很快解決,“如果在貼完瓷磚、鋪好地板后再發現問題,維修成本高的將不是一丁點”。
  作為裝修過程中最隱蔽、風險最大的工程,如何確保水電改的施工質量?如何避免出現“費用增項”問題?看看資深老工長怎么說吧。
 
先看家具家電后裝修

  大部分業主在裝修時選擇的順序是,水電改造——貼瓷磚、鋪地板——裝櫥柜、馬桶、淋浴房——買家具家電。而有20多年裝修經驗工長告訴記者,一定要打破傳統思路,“先看家具家電后裝修”。
  該工長指出,很多業主等到搬家具家電入新房后才發現水電改有很多問題。例如,目前市面上銷售的床頭柜高度基本在60公分左右,但是大部分家庭在水電改環節會將床頭插座裝在距離地面不到60公分的位置,“等躺在床上玩手機、IPAD沒電想充電時,才發現很麻煩”,為此該工長建議床頭插座一定要裝在距離地面75公分的位置。
  防患于未然,有經驗的工長都建議在水電改路線設計之前,先確定家具、家電的型號、類別、尺寸、擺放位置,然后根據自家的實際需求和家用設備的型號來安排電路、水路的走向以及各個開關、接口等的具體位置。
  
裝修中需時刻把控質量關
  確定好水電改路線后就進入施工環節,有經驗的工長建議業主家最好有一位有過裝修經歷的人在場監工。
  對于施工要求,要以地面為基準,講究“橫平豎直”、“走頂不走地走豎不走橫”,并且封槽之前畫出線路圖和水電竣工圖,標注好尺寸,當然有條件的做個現場錄像,這樣效果會更好。
  另外就是嚴格把控水電改中材料的質量。例如,電線要用正規產品;線管、暗盒一定要阻燃;強電、弱電一定要分路走。記者了解到,與強電電線相連接的是電視機、空調、熱水器等電器設備,與弱電連接的有有線電視線、寬帶線、電話線等信息設備。此外,強弱電線不僅不能接頭,而且還得保持至少30公分的距離,以免造成電磁波干擾。并且,弱電當面的視頻線最好要芯線較粗的雙屏蔽線。
  此外,水管也要選擇正規可靠的產品。工長指出,排污管道盡可能用口徑大的,盡可能減少直角走向。燃氣管從表上接出至灶具和熱水器的距離越短越好,最好不超過2米。
  關于水電改中常用的材料,工長推薦電線使用昆侖、慧遠,水管推薦偉星,防水材料推薦東方雨虹,開關插座推薦TCL、西蒙。
  

謹防裝修過程中的增項

  進入水電改環節后,除了施工質量需要嚴把關外,謹防裝修過程中的增項也很重要。前面提到的王女士家84平方米兩居室的水電改工程,有經驗的工長指出費用大約在8000-12000元之間,但王女士最后結算的費用為20000元,比之前的預算多出了10000元,這就是俗稱的“增項”問題。
  如何避免增項問題?有經驗的工長指出,首先需要仔細研究設計方案,不要被設計師花哨的設計方案吸引,要冷靜的判斷是否所有的設計在日常生活中都能經常使用。例如,很多設計師會在居室內預留很多插座,但事實上在生活中根本用不了那么多,過多的插座不僅會影響居室美觀,還無形中增加了水電改的費用。
  其次,水電改施工過程中,業主要注意監督施工隊的水電管線是否按照最短的距離走線。工長建議業主事先把設計好的方案標注在墻上,然后做個預算,預算誤差要求不要超過10%,并把這些要求寫進合同內,超出10%的費用可以拒絕付款。
  另外,值得特別提出的是,如果是新房裝修,可在水電施工前對原有電線做絕緣測試,如果測試沒問題切線徑符合要求,可以不做更換。該工長提醒業主,不要輕信一些裝飾公司施工人員關于“開發商使用的都是劣質電線、容易漏電”的言辭。
  
與水電改同時進行的項目
  此外,有經驗的工長還特別提醒,初次裝修的業主一定要注意與水電改工程同時進行的各類項目進度,包括安裝熱水器、測量櫥柜和淋浴房。
  關于熱水器安裝,一定要確認是安裝燃氣熱水器還是電熱水器。如果需要安裝燃氣熱水器,一定要先找安裝燃氣熱水器的設計師上門,確認裝在什么位置合適,怎么走管道。這樣,在水電改同時,裝修工人可以一并做了。如果裝電熱水器,就不需要這么麻煩,做好水電改造后,直接在衛生間裝上熱水器即可。
  同時進行的還有櫥柜的初次測量。因為櫥柜涉及到把廚房的一些管道包在里面(燃氣煤氣管道是絕對不能包的)。確定廠家并簽訂訂單后,可要求測量設計師上門測量,并在施工人員在場的情況下,一起規劃廚房布局,確定水路、電路、電器位置。
  同樣,還有淋浴房的初次測量,也需要淋浴房測量設計師與施工人員在場,一起規劃水路位置。

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