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【新房裝修流程10】裝修合同如何簽?
http://www.izygyo.icu  時間:2016-4-22  瀏覽:1735 速配購 拆車件 開車技巧

 【新房裝修流程10】裝修合同如何簽?

  上周有個網友的帖子不知道大家看了木有,半包兩萬七,后來南京裝修公司又要加一萬的費用!而且還是什么砌墻敲墻之類的,把小編雷到了好嗎?就算有遺漏,也不至于半包都要加10000這!么!多!吧!?無獨有偶,昨天又有網友發帖,明明說好的有門酒柜,等要做門的時候又要加錢了.....小編只能說每一個裝修過的親,都是吵的了架,扯的贏皮漢子!

  其實很多和南京裝修公司的矛盾,我們可以盡量的約束和避免,關鍵點就是一定不要找游擊隊,一定要仔仔細細的簽好裝修合同!二者缺一不可!

  完整的裝修合同一般都由:合同、附加協議(優惠協議)、設計圖和報價清單(含詳細工藝)三項組成,缺一不可,在簽訂合同之前,選擇一家好的裝修公司將會為你后期的裝修省不少心。貨比三家這是必須的吧,比較不同裝修公司之間價格、材料、施工方案的優劣,以及裝修公司的資質信譽問題。這時需要做的就是沉著冷靜,根據自家情況進行考慮,不要被裝修公司給忽悠了。

  【合同簽訂】

  有些不良裝修公司會欺負業主不懂行,而在一些條款上挖陷阱讓你跳。所以大家在簽訂合同的時候,一定要在下面幾點多留幾個心眼。

  1、合同甲乙雙方合同當事人的聯系方式,一定要填寫正確清楚。一旦工程發生問題時,也能夠及時找到對方公司能夠管事兒的人。

  2、裝修合同的重要組成部分:報價清單!

  1)報價單上的數據,應要求按照實際面積或尺寸來計算,比如衣柜、鞋柜等盡量少以“項”為單位。要細化到能細化的最小的單位!

  2)每一個項目的裝修工藝要明確的寫在該項的價格后面。就是說這個價格包含了哪些東西。比如,油漆包括鏟墻,包括幾遍膩子,每次膩子要多久干透,面積是否計算門窗面積等等;木工要包括,柜子的各個部位使用什么材料的板材,是否有門,是否含抽屜等等;泥工貼磚使用的水泥材料,比例,是否碰角,拼花加多少錢等等。

  3)對于報價清單,由于含有重要的工藝步驟。建議不懂行的親可以多參考幾家公司的清單,比較單項價格和單項的施工工藝,得出最佳的方案。

  3、注意是否有漏項,必須在合同上寫清楚所有材料,包括規格、品牌和數量;增項和漏項是不一樣的!增項應該是指業主主動要求增加合同以外的工作,比如你中途覺得木工手藝好想多加一組柜子,你主動要求使用比合同里面更貴更好的材料要加差價等。

  而漏項,是南京裝修公司故意以低價吸引你簽約,然后后期有一些不能不做的東西要你加錢才做。比如水電面積算少了,標準工藝要鏟墻而合同里面故意不寫等等的惡意行為!

  4、多學一點裝修常識,了解室內裝修的各項工程施工工藝標準。關注巴布朵裝飾,正在編寫完整的裝修流程,很好用噢!

  5、約定好交款時間!

  一般來說,裝修都是完成一個工種交一部分錢的,這個每個南京裝修公司都有固定要求,大家要仔細看看是否合理!不要大意頭腦一熱就簽了,到時候錢交完了,工程沒完,那就去哭吧~

  6、商定好開工日期和交工日期,以免裝飾公司拖延工期。

  家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付,乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。根據專業人士的經驗,這個違約責任的賠償金額比例不宜過高,一般不超過3‰,如果過高,出現問題,也不一定能夠解決。

  7、對于裝修公司給的贈品,也要在合同里面體現出來,不然小心過幾個月去拿裝修公司不記得了,或者不認賬了噢!如果有什么不清楚的有疑惑的,要及時提出來。可以附加在“其他約定條款”中作為補充條款。


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